Η πραγματική τιμή της ασφάλειας

Προκειμένου να προσδιορίσουμε την πραγματική τιμή της ασφάλειας, έχουμε συγκεντρώσει δεδομένα για τα ακόλουθα:

Μέση τιμή κατοικίας σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο (με και χωρίς συναγερμό)
Μέσο κόστος διάρρηξης σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο
Στατιστικά στοιχεία διάρρηξης
Τιμές συναγερμού
Τα δεδομένα που αντλήθηκαν από κάθε παράγοντα αξιολογήθηκαν το ένα έναντι του άλλου, για να αποκαλυφθεί πόσο κοστίζει η προστασία του σπιτιού σας σε αντίθεση με το τι διακυβεύεται εάν επιλέξετε να μην το κάνετε.

Η προστασία του εαυτού σας, των αγαπημένων σας και του σπιτιού είναι προτεραιότητα. Όλοι περνάμε από το νυχτερινό τελετουργικό του διπλού ελέγχου ότι όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι κλειδωμένα πριν κοιμηθούμε. Ωστόσο, μερικές φορές, χρειάζεται λίγη επιπλέον προστασία. Κατά μέσο όρο, πραγματοποιούνται 34 διαρρήξεις την ώρα και το 63% από αυτές συμβαίνουν σε νοικοκυριά χωρίς βασικό σύστημα ασφαλείας. Ίσως αναρωτιέστε αν η ασφάλεια του σπιτιού σας αξίζει τον κόπο ή την τιμή. Ωστόσο, συχνά δεν αναγνωρίζουμε τη σοβαρότητα του τι θα μπορούσε να είναι στη γραμμή επιλέγοντας να μην προστατεύσουμε τα σπίτια μας.

Η διάρρηξη δεν προκαλεί μόνο οικονομικές δυσκολίες, αλλά μπορεί επίσης να είναι μια οδυνηρή εμπειρία. Συχνά λησμονείται ότι οι διαρρήξεις μπορεί να έχουν συναισθηματικό αντίκτυπο, καθώς ένας εισβολέας έχει εισβάλει σε ένα μέρος που θεωρείτε ασφαλές καταφύγιο. Η ενίσχυση της ασφάλειας του σπιτιού σας είναι ο καλύτερος τρόπος για να μειώσετε τις πιθανότητες να γίνετε στόχος. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να γίνει αυτό, συγκεκριμένα ένα σύστημα συναγερμού. Και είναι μια έξυπνη επένδυση αν θέλετε ηρεμία μέρα και νύχτα. Μετά από όλα - δεν μπορείτε να βάλετε μια τιμή στην ασφάλεια.

Σε αυτήν την αναφορά, θα συζητήσουμε πώς η ύπαρξη ενός συστήματος συναγερμού μπορεί να ωφεληθεί με πολλούς τρόπους και πώς δεν είναι απλώς μια οικονομική επένδυση, αλλά μια επένδυση για την προστασία του εαυτού σας, των αγαπημένων σας και του αγαπημένου σας σπιτιού.

Η ύπαρξη συναγερμού μπορεί να αυξήσει την αξία της ιδιοκτησίας

Όταν εξετάζετε πώς να αυξήσετε την αξία ενός ακινήτου – πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών τείνουν να σκέφτονται τα μεγάλα έργα, για παράδειγμα την αναδιαμόρφωση της κουζίνας. Αν και είναι αναμφισβήτητο ότι αυτές οι αλλαγές μπορούν να προσθέσουν τεράστια αξία στο σπίτι σας, συνοδεύονται επίσης από μεγάλο αρχικό κόστος, το οποίο μπορεί να περιορίσει τη συνολική απόδοση της επένδυσής σας. Οι μικρότερες και λιγότερο προφανείς λύσεις, όπως η εγκατάσταση ενός συστήματος συναγερμού, μερικές φορές μπορεί να παραβλεφθούν. Ωστόσο, μερικές φορές μικρότερα εγχειρήματα μπορεί να είναι το χρυσό εισιτήριό σας. Μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας κατά ένα σημαντικό ποσό, αλλά με ένα αρχικό κόστος που δεν απαιτεί να σκάβετε βαθιά στην τσέπη σας.

Ο πιο σημαντικός σκοπός ενός συστήματος συναγερμού σπιτιού είναι να κρατήσει εσάς, την οικογένειά σας και το σπίτι σας ασφαλή. Ωστόσο, ως πρόσθετο μπόνους, η ύπαρξη συναγερμού μπορεί επίσης να αυξήσει την αξία του ακινήτου σας. Οι αγοραστές κατοικιών δεν αναζητούν πλέον μόνο ωδεία ή υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο – αναζητούν επίσης την ηρεμία. Φυσικά, όλοι θέλουμε να είμαστε σίγουροι ότι το σπίτι των ονείρων μας θα είναι ένα ασφαλές μέρος για να ζήσουμε. Και η τοποθέτηση ενός συστήματος συναγερμού στο σπίτι είναι ένα από τα πιο απλά έργα που πρέπει να αναλάβουμε, που μπορεί να ενισχύσει την αξία του σπιτιού σας και να το κάνει πιο ελκυστικό. πιθανούς αγοραστές.

Συνολικά, σε όλη την Αγγλία, η ύπαρξη ενός συστήματος συναγερμού μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου κατά 10.900 £. Έτσι, μπορείτε να προστατέψετε το σπίτι σας και να αυξήσετε την τιμή που ζητά, εάν αποφασίσατε ποτέ να πουλήσετε – τι περισσότερο θα θέλατε;

Παρακάτω, έχουμε περιγράψει πόσο μπορεί να αυξηθεί η τιμή του σπιτιού όταν υπάρχει σύστημα συναγερμού, με βάση τις πόλεις[1]. Αυτά τα στοιχεία βασίζονται σε ακίνητα σε ακτίνα 5 μιλίων και σε ακτίνα 5 έως 12 μιλίων από το κέντρο της πόλης τους. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι κατά τη συγκέντρωση των δεδομένων, δεν μπορέσαμε να συμπεριλάβουμε το Μάντσεστερ στα ευρήματα, καθώς το αστυνομικό τμήμα του δεν έχει ανοιχτά δεδομένα σχετικά με την εγκληματικότητα

• Durham

Σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο, το Durham κερδίζει ένα χρυσό μετάλλιο, καθώς τα σπίτια με συναγερμό μπορούν να αυξηθούν κατά 18.900 £ σε τιμή μαμούθ. Σε ακτίνα 6 μιλίων από το κέντρο της πόλης, πάρτε για παράδειγμα ένα σπίτι με βεράντα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα σύστημα συναγερμού. Κατά μέσο όρο, το κόστος ενός ακινήτου όπως αυτό είναι 210.000 £. Ωστόσο, ένα μπανγκαλόου χωρίς σύστημα συναγερμού, αλλά με τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων, μπάνιο και συν το πρόσθετο πλεονέκτημα ενός κήπου, μπορεί να κοστίσει 175.000 £ (κατά μέσο όρο). Επομένως, ακόμα κι αν το σπίτι σας έχει όλα τα διασκεδαστικά πρόσθετα όπως ένας κήπος, δεν μπορεί να νικήσει τη μεγάλη επίδραση που μπορεί να έχει ένα σύστημα συναγερμού στην αξία της ιδιοκτησίας.

• Southampton

Καθώς κατευθυνόμαστε προς τα νότια, κατά μέσο όρο, τα ακίνητα με συναγερμό στο Σαουθάμπτον μπορεί να αυξηθούν κατά 14.900 £ σε αξία. Ένα διαμέρισμα σε ακτίνα 6 μιλίων από το κέντρο της πόλης με κοινόχρηστο κήπο εξακολουθεί να έχει μεγαλύτερη αξία από ένα διαμέρισμα στην ίδια περιοχή χωρίς σύστημα συναγερμού αλλά με δικό του ιδιωτικό κήπο. Η διαφορά τιμής μεταξύ των δύο είναι 50.000 £ - ίσως η λήψη μέτρων για την ενίσχυση της ασφάλειας του σπιτιού θα μπορούσε να είναι η απάντηση στη σημαντική αύξηση της αξίας του ακινήτου.

• Lancaster

Στο Λάνκαστερ, μπορείτε να περιμένετε ότι τα ακίνητα θα αυξηθούν κατά 13.500 £ σε αξία εάν διαθέτουν σύστημα συναγερμού. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα στον τρίτο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν κοινόχρηστο κήπο μπορεί να κοστίσει κατά μέσο όρο 210.000 £. Ωστόσο, ένα μεγαλύτερο σπίτι χωρίς σύστημα συναγερμού, που έχει επίσης ένα μπάνιο, αλλά τέσσερα υπνοδωμάτια και δικό του ιδιωτικό κήπο μπορεί να κοστίσει £189.950 (κατά μέσο όρο). Αυτή είναι μια τεράστια διαφορά 20.050 λιρών, που δείχνει ότι ανεξάρτητα από την ύπαρξη μεγαλύτερης ιδιοκτησίας με επιπλέον υπνοδωμάτια - το σύστημα συναγερμού θα εξακολουθεί να υπερισχύει.

• Leeds

Σε όλη την Αγγλία, το Λιντς κατατάσσεται στην 4η θέση ως η πόλη όπου οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται περισσότερο με την προσθήκη συστήματος συναγερμού. Κατά μέσο όρο, μπορεί να αναμένεται αύξηση £13.300 στην τιμή του ακινήτου. Ωστόσο, τα σπίτια με σύστημα συναγερμού, που βρίσκονται πιο κοντά στο κέντρο της πόλης (σε ακτίνα 4 μιλίων), παρουσιάζουν μεγαλύτερη αύξηση της αξίας από τα σπίτια πιο έξω (ακτίνα μεταξύ 4 και 7 μιλίων). Τα ακίνητα που διαθέτουν σύστημα συναγερμού και βρίσκονται σε ακτίνα 4 μιλίων από το κέντρο του Λιντς μπορούν να αυξηθούν κατά 21.300 £ σε σύγκριση με σπίτια χωρίς σύστημα συναγερμού. Από την άλλη πλευρά, τα ακίνητα με σύστημα συναγερμού που βρίσκονται λίγο πιο έξω, παρουσιάζουν μικρότερη αύξηση της τιμής σε σύγκριση με ακίνητα χωρίς σύστημα συναγερμού (£5.300).

• Newcastle

Αν ζείτε πιο μακριά από το κέντρο του Newcastle (ακτίνα μεταξύ 4 και 11 μιλίων) και έχετε σύστημα συναγερμού στο σπίτι - είστε τυχεροί! Αυτό συμβαίνει επειδή, κατά μέσο όρο, η αξία του σπιτιού σας θα μπορούσε να αυξηθεί κατά 56.550 £ (κατά μέσο όρο) σε σύγκριση με σπίτια στην ίδια περιοχή χωρίς συναγερμό. Για παράδειγμα, πάρτε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια και ένα σύστημα συναγερμού αξίας 300.000 λιρών, σε ακτίνα 4 έως 11 μιλίων από το κέντρο του Newcastle City Centre. Ένα σπίτι σαν αυτό μπορεί να προσθέσει £110.000 (κατά μέσο όρο) στην αξία του ακινήτου, από ένα αρχοντικό με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κήπο και δρόμο/γκαράζ. Απλώς δείχνει τη δύναμη που μπορεί να έχει ένα σύστημα συναγερμού στην αξία ενός σπιτιού!

• Bristol

Στο Μπρίστολ, κατά μέσο όρο, θα μπορούσατε να αντιμετωπίσετε μια αύξηση £ 12.100 στην αξία του ακινήτου εάν διαθέτετε σύστημα συναγερμού. Η επένδυση σε ασφάλεια όπως αυτή είναι πιο πολύτιμη από ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο σε ορισμένες περιπτώσεις. Αυτό συμβαίνει επειδή σε ακτίνα 5,5 μιλίων από το κέντρο του Μπρίστολ, ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου μπορεί να προσθέσει 100.000 £ περισσότερο στην αξία του ακινήτου, από ένα διαμέρισμα στην ίδια περιοχή με επιπλέον υπνοδωμάτιο και κοινόχρηστο κήπο. Σαφώς, δεν είναι πλέον όλα τα υπνοδωμάτια και οι κήποι!

• Birmingham

Από τις 14 πόλεις που αναλύθηκαν, το Μπέρμιγχαμ κατατάσσεται στο χαμηλότερο άκρο του φάσματος ως η με τη μεγαλύτερη διαφορά τιμής μεταξύ ακινήτων με και χωρίς συναγερμό. Αυτή η διαφορά τιμής είναι 7.100 £. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις, η διαφορά τιμής μεταξύ παρόμοιων ακινήτων με και χωρίς σύστημα συναγερμού είναι πολύ μικρότερη. Για παράδειγμα, μια ημιανεξάρτητη κατοικία πιο έξω από το κέντρο της πόλης, με σύστημα συναγερμού, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν κήπο, αξίζει μόνο 50 λίρες περισσότερο από ένα παρόμοιο σπίτι χωρίς σύστημα συναγερμού.

• Liverpool

Στο Λίβερπουλ, μπορείτε να περιμένετε ότι το ακίνητό σας θα αυξηθεί σε αξία κατά 1.800 £ εάν διαθέτει σύστημα συναγερμού, το οποίο είναι σημαντικά χαμηλότερο σε σύγκριση με τις άλλες πόλεις. Στην πραγματικότητα, ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα σύστημα συναγερμού (σε ακτίνα 5,5 μιλίων από το κέντρο της πόλης) είναι στην πραγματικότητα χαμηλότερη σε αξία κατά £ 31.000, από το ίδιο ακίνητο αλλά χωρίς σύστημα συναγερμού.

Οι κομητείες με τα υψηλότερα ποσοστά διαρρήξεων

Η πιο πρόσφατη καταμέτρηση εγκλημάτων περιγράφει περισσότερα από 5,7 εκατομμύρια αδικήματα σε όλη την Αγγλία, την Ουαλία και τη Βόρεια Ιρλανδία. Πιο συγκεκριμένα, εξετάζοντας τις διαρρήξεις, περίπου 274.899 διαπράχθηκαν πέρυσι στην Αγγλία και την Ουαλία, σημειώνοντας σημαντική πτώση της τάξης του 37% σε σύγκριση με το 2019. Ωστόσο, αυτό πιθανότατα οφείλεται σε παράγοντες που συμβαίνουν, όπως τα lockdown και η ανάγκη να μείνουμε στο σπίτι περισσότερο, την περίοδο που έπεσαν οι διαρρήξεις. Καθώς οι περιορισμοί έχουν αρθεί, είναι πιθανό οι διαρρήξεις να επαναληφθούν. Το να θέλουν περισσότεροι άνθρωποι να βγουν έξω ισοδυναμεί με άδειο περισσότερων σπιτιών κατά καιρούς – η τέλεια κατάσταση για έναν παραβάτη.Let’s investigate the counties with the highest burglary rates in the UK, according to CrimeRate:

• 1. South Yorkshire

Η διάρρηξη στο Νότιο Γιορκσάιρ είναι πολύ μεγάλη καθώς κατατάσσεται στην πρώτη θέση ως η πιο επικίνδυνη κομητεία για διαρρήξεις στο Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το 2020 καταγράφηκε ποσοστό διαρρήξεων 7,12 αδικημάτων ανά 1000 άτομα.

• 2. London

Όχι πολύ πίσω από το Νότιο Γιορκσάιρ, το Λονδίνο ακολουθεί ως η δεύτερη πιο επικίνδυνη κομητεία για διαρρήξεις, με ποσοστό εγκληματικότητας 6,82 ανά 1000 κατοίκους.

• 3. West Midlands

Στην τρίτη θέση βρίσκονται τα West Midlands. Ο νομός έχει ένα ποσοστό διαρρήξεων 6,69 παραβάσεων ανά 1000 άτομα. Δεν αποτελεί έκπληξη, λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι πρόσφατα αναφέρθηκε ότι μόνο 1 στις 10 διαρρήξεις έχουν εξιχνιαστεί από την αστυνομία των West Midlands τα τελευταία 5 χρόνια. Σε όλη την Αγγλία, το 88,7% των υποθέσεων που παρέμειναν άλυτες μεταξύ Σεπτεμβρίου 2016 και Σεπτεμβρίου 2020 ήταν υψηλότερες από οποιαδήποτε άλλη αστυνομική δύναμη στη χώρα.

Η πόλη του Μπέρμιγχαμ είναι 11% πιο επικίνδυνη για διαρρήξεις από τα West Midlands συνολικά. Τον Δεκέμβριο του 2020 σημειώθηκαν πολλές διαρρήξεις για τους κατοίκους του Μπέρμιγχαμ, καθώς ήταν η πιο επικίνδυνη περιοχή της κομητείας για το έγκλημα. Καταγράφηκαν 777 διαρρήξεις σε ποσοστό 0,67 ανά 1000 κατοίκους.

• 4. West Yorkshire

Πάσχει επίσης από μια πανδημία διάρρηξης - Δυτικό Γιορκσάιρ. Ο νομός έχει ποσοστό διαρρήξεων 6,47 ανά 1000 κατοίκους. Εντός της κομητείας, το Λιντς είναι στην πραγματικότητα η 6η πιο επικίνδυνη πόλη για διαρρήξεις στο Ηνωμένο Βασίλειο. Συγκεκριμένα, ο Δεκέμβριος του 2020 ήταν ένας κακός μήνας για τους κατοίκους του Λιντς, καθώς το Δυτικό Γιορκσάιρ ήταν το πιο επικίνδυνο μέρος για διαρρήξεις, με 293 εγκλήματα σε ποσοστό 0,57 ανά 1000 κατοίκους. Η πιο επικίνδυνη γειτονιά για διαρρήξεις είναι το Leeds City Centre με 296 εγκλήματα ανά 1000 άτομα.

• 5. Bristol

Σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο, το Μπρίστολ είναι η δεύτερη ασφαλέστερη μεγάλη πόλη. Ωστόσο, όταν πρόκειται για διαρρήξεις κατοικιών - ίσως θελήσετε να σκεφτείτε ένα σύστημα συναγερμού σπιτιού τελικά. Είναι ο 5ος πιο επικίνδυνος νομός για διαρρήξεις με 6,29 ανά 1000 κατοίκους. Κοντά στο κέντρο της πόλης, το Temple Meads είναι η πιο επικίνδυνη γειτονιά στο Μπρίστολ για διαρρήξεις, με 109 εγκλήματα ανά 1000 άτομα.

Το μέσο κόστος της διάρρηξης στο Ηνωμένο Βασίλειο

Σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONS), η μέση διάρρηξη κατοικιών κοστίζει 3.030 £ στο Ηνωμένο Βασίλειο. 1.400 λίρες από αυτό το ποσό αντιστοιχούν στην αξία του ακινήτου που έχει κλαπεί/καταστραφεί, το οποίο είναι πολλά για να χάσεις με μια κίνηση και αρκετά για να βυθίσεις κάποιον σε οικονομική κρίση. Ωστόσο, περισσότερο από το ένα τρίτο των 3.030 λιρών ευθύνεται για τη συναισθηματική βλάβη στα θύματα – κάτι που μπορεί να χτυπήσει περισσότερο. Και είναι λογικό αν το σκεφτείς, καθώς κάποιος θα είναι σπίτι κατά τη διάρκεια του 58% των διαρρήξεων. Επιπλέον, το πιο συχνό κόστος (£ 440) για τα θύματα διάρρηξης είναι ο χρόνος που απαιτείται από την εργασία και η μειωμένη παραγωγικότητα, για να αντιμετωπίσουν τη μακροχρόνια γραφειοκρατία, τα ραντεβού, τις επισκευές και άλλα στοιχεία του εγκλήματος.

Υπάρχουν και άλλα έξοδα, για παράδειγμα:

• Αμυντικές δαπάνες

Αυτό περιλαμβάνει τα χρήματα που δαπανώνται για την ανίχνευση και την πρόληψη του εγκλήματος. Για παράδειγμα, συναγερμοί και εξοπλισμός CCTV.

• Ασφαλιστική διοίκηση

Η διαχείριση ασφάλισης περιλαμβάνει το κόστος των ασφαλιστικών εταιρειών που ασχολούνται με ασφαλιστικές αξιώσεις, και περιλαμβάνει επίσης τα έξοδα διαχείρισης της Αρχής Αποζημίωσης Εγκληματικών Ζημιών 13. Όταν εξετάζουμε το κόστος αντικατάστασης των κλοπιμαίων, η ασφάλιση παίζει τεράστιο ρόλο. Ένα από τα πιο συχνά κλεμμένα αντικείμενα είναι τα κοσμήματα (38%). Έτσι, εάν έχετε κοσμήματα που είναι αναντικατάστατο κειμήλιο και έχουν περάσει από γενιά σε γενιά - η ασφάλιση μπορεί να αντικαταστήσει μόνο συναισθηματικά πράγματα με χρήματα. Τα ασφάλιστρα συχνά εκτινάσσονται στα ύψη μετά από μια διάρρηξη ή ένα περιστατικό, επομένως αυτό μπορεί επίσης να είναι ένα άλλο μόνιμο μελλοντικό κόστος.

• Υπηρεσίες υγείας

Αυτό περιλαμβάνει το κόστος αντιμετώπισης των σωματικών και συναισθηματικών βλαβών του εγκλήματος. Εάν εσείς ή το αγαπημένο σας πρόσωπο βρίσκεστε στο σπίτι όταν συμβαίνει η διάρρηξη, στην περίπτωση που αντιμετωπίσετε τον κλέφτη, μπορεί να υποστείτε σοβαρούς τραυματισμούς καθώς και συναισθηματικό τραύμα. Αυτό φυσικά θα οδηγήσει σε ιατρική παρέμβαση, για παράδειγμα να χρειαστεί να υποβληθείτε σε χειρουργική επέμβαση ή συμβουλευτική.

Συχνά, παραβλέπουμε το γεγονός ότι οι διαρρήξεις μπορεί να έχουν ψυχολογικές επιπτώσεις. Και δεν μπορεί να προσδιοριστεί πόσο θα διαρκέσει αυτό, μπορεί να συνεχιστεί για χρόνια ή να ενεργοποιηθεί απροσδόκητα. Δυστυχώς, δεν υπάρχει συγκεκριμένη θεραπεία για τις συναισθηματικές παρενέργειες μιας διάρρηξης – αν και η θεραπεία μπορεί να βοηθήσει. Μερικές από τις συναισθηματικές επιπτώσεις που υφίστανται τα θύματα των διαρρήξεων περιλαμβάνουν:

- Αίσθημα ενοχής που δεν έκανε περισσότερα για να σταματήσει τη διάρρηξη
- Απώλεια πίστης στην κοινωνία
- Αισθήματα δυσπιστίας, μοναξιάς και αγωνίας
- Κατάθλιψη, άγχος, κρίσεις πανικού και αϋπνία
- Συμπτώματα που μοιάζουν με PTSD και αναδρομές στο παρελθόν
- Λιγότερο κοινωνικοποίηση
- Έλλειψη αυτοπεποίθησης και αίσθημα ευάλωτου
- Ζώντας με διαρκή φόβο μιας επαναλαμβανόμενης διάρρηξης

• Αστυνομικά έξοδα

Το κόστος της αστυνομίας περιλαμβάνει το κόστος του αστυνομικού χρόνου και των πόρων που δαπανώνται από τη διερεύνηση ενός συγκεκριμένου εγκλήματος αντί της ενασχόλησης με άλλες δραστηριότητες.

• Πρόσθετες δαπάνες CJS

Το CJS είναι ένα σύνολο υπηρεσιών και πρακτικών που δημιουργήθηκε από την κυβέρνηση για τον έλεγχο του εγκλήματος και την επιβολή κυρώσεων σε άτομα που παραβιάζουν το νόμο. Για παράδειγμα, τα έξοδα περιλαμβάνουν την Εισαγγελική Υπηρεσία του Στέμματος (CPS), το δικαστήριο, την άμυνα, τη φυλακή και την αναστολή.

Αυτά τα πρόσθετα έξοδα αυξάνουν το συνολικό μέσο κόστος της διάρρηξης κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο από 3.030 £ σε 5.930 £.

Η πραγματική τιμή της ασφάλειας

Κατά την ανάλυση των πληροφοριών από το CrimeRate, φαίνεται να είναι οι μεγαλύτερες κομητείες που αντιμετωπίζουν περισσότερες διαρρήξεις. Ίσως δεν περίμενες ότι το Νότιο Γιορκσάιρ θα νικήσει το Λονδίνο όσον αφορά τα υψηλά ποσοστά διαρρήξεων, ούτε την κατάταξη των West Midlands ή West Yorkshire τόσο υψηλή. Ωστόσο, το συμπέρασμα από τα αποτελέσματα είναι προφανές - οι πυκνοκατοικημένες περιοχές κινδυνεύουν περισσότερο.

Εάν η ιδέα της τοποθέτησης εξοπλισμού επιτήρησης σε όλο το σπίτι σας γεμίζει φόβο, ένα έξυπνο σύστημα συναγερμού μπορεί να είναι η απάντηση στις προσευχές σας. Είναι πολύ περισσότερα από μια έξυπνη έκδοση ενός παραδοσιακού συναγερμού. Αυτές οι έξυπνες συσκευές χρησιμοποιούν συνήθως ασύρματες σειρήνες, αισθητήρες, πληκτρολόγια και κάμερες για να βελτιώσουν την ασφάλεια του σπιτιού σας. Η διαχείριση των παραδοσιακών συναγερμών διαρρήξεων γίνεται μέσω ενός πίνακα ελέγχου που βρίσκεται συνήθως στο διάδρομό σας. Αλλά με έναν έξυπνο συναγερμό – μπορείτε να ελέγξετε τα πάντα από την παλάμη του χεριού σας μέσω μιας εφαρμογής στην έξυπνη συσκευή σας.

Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να διαχειρίζεστε τις ρυθμίσεις από όπου κι αν βρίσκεστε, καθώς και να λαμβάνετε προειδοποιήσεις ενεργοποίησης του αισθητήρα συναγερμού κατευθείαν στην τσέπη σας – εύχρηστο σωστά; Το καλύτερο από όλα, η εγκατάσταση ενός συστήματος συναγερμού για το σπίτι σας δεν προστατεύει απλώς το σπίτι σας, όπως αποδεικνύεται, αλλά μπορεί επίσης να προσθέσει σημαντική αύξηση της αξίας στην τιμή του ακινήτου σας.

Σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο, τα στοιχεία που αντλήθηκαν σχετικά με τα συστήματα συναγερμού που προσθέτουν στην αξία του ακινήτου, αποκάλυψαν ότι κατά μέσο όρο η διαφορά τιμής μεταξύ παρόμοιων ακινήτων με και χωρίς συναγερμούς είναι £10.900. Σε πολλές πόλεις, οι διαφορές ποικίλλουν από 100 έως 18.900 £. Ωστόσο, οι μεγαλύτερες διακυμάνσεις σε ορισμένες πόλεις έχουν αυξήσει τον μέσο αριθμό.

Για παράδειγμα, στο Λιντς και στο Μπρίστολ, τα σπίτια με συστήματα συναγερμού αξίζουν £13.300 και £12.100 περισσότερα από τα ακίνητα που δεν διαθέτουν κανένα. Και είναι λογικό, δεδομένου ότι και οι δύο βρίσκονται στις πέντε κορυφαίες κομητείες με τα υψηλότερα ποσοστά διαρρήξεων, με το Λιντς να είναι επίσης η 6η πιο επικίνδυνη πόλη για διαρρήξεις.

Εάν ζείτε σε αυτές τις περιοχές, προσκαλέστε το Somfy Home Alarm στη ζωή σας – το μόνο σύστημα συναγερμού plug and play που διώχνει τους διαρρήκτες πριν καν προλάβουν να μπουν μέσα. θα εξακολουθεί να αξίζει τον κόπο όταν λάβετε υπόψη το κόστος της διάρρηξης. Θα προτιμούσατε να χάσετε 3.030 £ με μία κίνηση ή να κάνετε μια επένδυση 599 £ για να το αποτρέψετε εξαρχής; Μια μικρή επένδυση σε ένα σύστημα συναγερμού δεν ακούγεται τόσο βαριά τώρα, σωστά;

Η μεγαλύτερη διαφορά τιμής ήταν στο Durham, καθώς μπορείτε να αυξήσετε την αξία του ακινήτου σας κατά 18.900 £ εάν διαθέτετε σύστημα συναγερμού. Και δεν αποτελεί έκπληξη, λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι η CrimeRate ανέφερε ότι ήταν η 7η πιο επικίνδυνη κομητεία για διαρρήξεις. Φυσικά, είναι λογικό για τους κατοίκους του Ντάραμ να εκτιμούν περισσότερο, ένα σπίτι που συνοδεύεται από αυξημένη ασφάλεια και προστασία. Το να πληρώσετε 349 £ για ένα σύστημα συναγερμού στο σπίτι δεν είναι σχεδόν τίποτα, όταν το συγκρίνετε με το γεγονός ότι θα μπορούσατε να προσθέσετε περίπου 18.900 £ στην αξία του ακινήτου σας αν το αποκτήσετε. Επιπλέον, αν δεν λάβετε μέτρα για την προστασία του σπιτιού σας, μπορείτε να διακινδυνεύσετε να κλαπεί ή να καταστραφεί περιουσία αξίας 1.400 λιρών; Αν συλληφθούν αναντικατάστατα κειμήλια – αυτά θα χαθούν για πάντα και κανένα χρηματικό ποσό δεν μπορεί να αντικαταστήσει το συναίσθημά τους. Επομένως, η εγκατάσταση ενός συστήματος συναγερμού φαίνεται μια μικρή εργασία, όταν μπορεί να κρατήσει τον εαυτό σας, την οικογένειά σας και το σπίτι σας ασφαλή, καθώς και να αυξήσει την αξία του ακινήτου σας – τι άλλο θα θέλατε;

Ας ρίξουμε φως στο Μπέρμιγχαμ και τη Λίβερπουλ. Και οι δύο έχουν υψηλά ποσοστά διαρρήξεων, ωστόσο η διαφορά τιμής μεταξύ σπιτιών με και χωρίς συναγερμό είναι χαμηλότερη από ό,τι αξιολογήθηκαν σε άλλες πόλεις. Επομένως, τα υψηλά ποσοστά διάρρηξης δεν ισοδυναμούν πάντα με υψηλότερη αξία ακινήτου εάν το σπίτι διαθέτει σύστημα συναγερμού. Αυτό σημαίνει ότι πολλοί άλλοι παράγοντες θα επηρεάσουν επίσης την πραγματική τιμή της ασφάλειας για κάθε νοικοκυριό π.χ. εισόδημα, τρόπο ζωής και αντιξοότητες κινδύνου. Πάρτε για παράδειγμα το Μπέρμιγχαμ, όπου μπορείτε να περιμένετε μια αύξηση 7.100 λιρών σε σπίτια με σύστημα συναγερμού. Ωστόσο, είναι μια πόλη όπου καταγράφηκαν 777 διαρρήξεις σε ποσοστό 0,67 ανά 1000 κατοίκους τον Δεκέμβριο του 2020. Επιπλέον, το Μπέρμιγχαμ βρίσκεται στα West Midlands, κατατάσσεται από την CrimeRate ως η 3η πιο επικίνδυνη κομητεία για διαρρήξεις. Ομοίως, στο Λίβερπουλ, παρατηρείται αύξηση £1.800 για ακίνητα με σύστημα συναγερμού, η οποία είναι σημαντικά χαμηλότερη σε σύγκριση με άλλες πόλεις. Αν και, ανεξάρτητα από αυτή τη μικρή αύξηση, όπως καταγράφηκε από το CrimeRate, το Λίβερπουλ έχει ποσοστό διαρρήξεων τόσο υψηλό όσο 6,49 ανά 1000 κατοίκους.

Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι πόλεις με τις πιο επικίνδυνες γειτονιές για διαρρήξεις είναι το κέντρο της πόλης ή σε κοντινή απόσταση, παρουσιάζουν επίσης υψηλότερη αύξηση της αξίας από τα σπίτια που βρίσκονται πιο έξω από την πόλη. Για παράδειγμα, η πιο επικίνδυνη γειτονιά του Λιντς για διαρρήξεις είναι το κέντρο του Λιντς με 296 εγκλήματα ανά 1000 άτομα. Επομένως, είναι λογικό τα σπίτια σε αυτήν την περιοχή να έχουν μια τεράστια διαφορά τιμής 21.300 £ (κατά μέσο όρο) εάν διαθέτουν σύστημα συναγερμού. Ενώ, τα ακίνητα πιο έξω από την πόλη παρουσιάζουν αύξηση μόνο 5300 £.

Κοιτάζοντας το Μπρίστολ, ένα διαμέρισμα σε ακτίνα 5,5 μιλίων από το κέντρο της πόλης, με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και σύστημα συναγερμού, εξακολουθεί να έχει μεγαλύτερη αύξηση αξίας κατά £ 60.000, από ένα παρόμοιο διαμέρισμα χωρίς σύστημα συναγερμού αλλά με το πρόσθετο όφελος ενός κήπου. Αυτό θα μπορούσε να δικαιολογηθεί από το γεγονός ότι το Temple Meads, λιγότερο από 2 μίλια από το κέντρο της πόλης, είναι η πιο επικίνδυνη γειτονιά του Μπρίστολ για διαρρήξεις, με 109 εγκλήματα ανά 1000 άτομα. Είναι σαφές ότι τίποτα δεν μπορεί να ξεπεράσει την ηρεμία – ούτε καν ένας κήπος!

Το 63% των διαρρήξεων έχουν συμβεί σε άτομα που δεν διαθέτουν βασικό σύστημα ασφαλείας σπιτιού. Αυτό δεν αποτελεί έκπληξη, καθώς οι περισσότεροι διαρρήκτες παρακολουθούν προσεκτικά πού σχεδιάζουν να διαρρήξουν, για να βεβαιωθούν ότι δεν υπάρχουν αποτρεπτικά μέσα που θα παρεμποδίσουν. Τέτοια αποτρεπτικά μέσα, όπως η εγκατάσταση ενός συστήματος συναγερμού, θα κάνουν το σπίτι σας να χάσει τη γοητεία του από τους διαρρήκτες, καθώς γνωρίζουν ότι θα είναι πιο δύσκολο να διαρρήξουν και οι πιθανότητες σύλληψης είναι μεγαλύτερες.

Οι τυχεροί είναι το 77% με κάποιο βασικό σύστημα ασφαλείας σπιτιού και ως εκ τούτου δεν έχουν διαρρήξει. Μπορείτε επίσης να γίνετε μέρος αυτής της τυχερής στατιστικής εγκαθιστώντας ένα βασικό σύστημα συναγερμού στο σπίτι σας. Το μόνο που χρειάζεται είναι 349 £ για να αποφύγετε να χάσετε 3.030 £ κατεστραμμένης περιουσίας, αντικείμενα συναισθηματικής αξίας και τον πολύτιμο χρόνο σας. Μην ξεχνάτε επίσης τη βλάβη στη συναισθηματική και σωματική σας υγεία – το κόστος της διάρρηξης δεν είναι μόνο χρηματικό.

Εάν το συγκρίνετε με την αύξηση £ 10.900 (κατά μέσο όρο) που μπορεί να προσθέσει ένα σύστημα συναγερμού στην αξία του ακινήτου, γίνεται ξεκάθαρο πόσο διακυβεύεται. Ωστόσο, το πιο σημαντικό, φέρνει στο φως πόσο μεγάλη είναι η τιμή της ασφάλειας. Θυμηθείτε - η πρόληψη είναι πάντα καλύτερη από τη θεραπεία. Και αυτό ισχύει ιδιαίτερα, εάν στη διαδικασία, μπορείτε επίσης να κερδίσετε μερικές πένες στην ιδιοκτησία σας στην πορεία.

Μεθοδολογία

Σε αυτήν την αναφορά, χρησιμοποιήσαμε τις πλατφόρμες ιδιοκτησίας Zoopla[2] και Rightmove[3] για να προσδιορίσουμε πόση αξία μπορεί να προσθέσει ένα σύστημα συναγερμού σε μια ιδιοκτησία. Δημιουργήσαμε ένα υπολογιστικό φύλλο που παρουσιάζει δεκατέσσερις πόλεις σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο και για κάθε πόλη συγκρίναμε τουλάχιστον 10 διαφορετικά ακίνητα σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης – 5 χωρίς σύστημα συναγερμού και 5 με σύστημα συναγερμού. Τα ακίνητα επιλέχθηκαν με βάση το ότι είναι όμοια ως προς τις ανέσεις και άλλα οφέλη που θα μπορούσαν να αυξήσουν την αξία τους.

Ακολουθώντας την ίδια διαδικασία, συγκεντρώσαμε δεδομένα για τις ίδιες πόλεις, αλλά αντ' αυτού συγκρίναμε τουλάχιστον 10 διαφορετικά ακίνητα πιο μακριά από το κέντρο της πόλης (ακτίνα 5+ μιλίων). Σε πόλεις όπου μπορούσαμε να έχουμε πρόσβαση σε δεδομένα μόνο για περιορισμένο αριθμό ακινήτων, καταγράψαμε μόνο εκείνα που ήταν πιο μακριά από το κέντρο της πόλης.

Αφού ολοκληρώθηκε η άντληση δεδομένων, υπολογίστηκε μια μέση τιμή από όλα τα ακίνητα χωρίς συναγερμό και αφαιρέθηκε από τα ακίνητα με συναγερμό. Αυτό καθόρισε τη διαφορά στην τιμή και επομένως υπολόγισε την αξία που μπορεί να προσθέσει ένα σύστημα συναγερμού. Στις πόλεις όπου καταφέραμε να αντλήσουμε δεδομένα και για τις δύο ιδιοκτησίες εντός και εκτός της πόλης, ο μέσος όρος υπολογίστηκε μεταξύ των δύο μέσων όρων – του μέσου όρου όλων των ακινήτων στο κέντρο της πόλης και του μέσου όρου των ακινήτων εκτός του κέντρου της πόλης. Αυτό μας επέτρεψε να προσδιορίσουμε την πιο ακριβή τιμή.

Για να βάλουμε τα πράγματα στη θέση τους, χρησιμοποιήσαμε αυτά τα δεδομένα και τα συγκρίναμε με την έκθεση ONS[4] που περιγράφει λεπτομερώς το μέσο κόστος διάρρηξης, τα στατιστικά στοιχεία CrimeRate[5] διάρρηξης ανά νομό και το κόστος των συστημάτων συναγερμού[6]. Αυτή η σύγκριση μας επέτρεψε να επισημάνουμε πόσα πολλά θα μπορούσατε να χάσετε επιλέγοντας να μην προστατεύσετε το σπίτι σας και, ταυτόχρονα, να δείξουμε τη δύναμη που έχει ένας συναγερμός στην αξία της ιδιοκτησίας σε σύγκριση με άλλες ανέσεις.

Μεθοδολογία

[2] https://www.zoopla.co.uk/

[3] https://www.rightmove.co.uk/

[4] https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/732110/the-economic-and-social-costs-of-crime-horr99.pdf

[5] https://crimerate.co.uk/burglary

[6] https://shop.somfy.co.uk/alarm-system/